祝開通！メトロ電車がシドニー市内までようやく開通

投稿日: 2024年8月27日2024年9月5日

シドニーメトロがCBDまで開通！今後有望な沿線の不動産を紹介

画像出典：Sydney Metro NSW Government

2024年も上半期が過ぎ、もう年末まで半年を切っています。今年もオーストラリアの不動産市場は好調で、2023-2024年度は全体で8％上昇。

好調の要因はいくつかありますが、人口増加、賃貸の供給数不足、物件価格の上昇による資本増加、新築物件への認可、建築の遅れによる賃貸物件不足などがあげられます。金利上昇がここのところ止まっていることも、不動産購入にポジティブに働いているのでしょう。

このように、ほぼオーストラリアの全州で好調を示している不動産市場。オーストラリアの不動産スペシャリストである「田中不動産」は、「シドニーのメトロ電車が市内まで開通する」というビッグニュースが今後不動産市場にも大きく影響してくると考えています。

2013年にメトロ電車の10年に及ぶ計画がスタートしてから既に北西エリアの一部が完成し走行しておりますが、2024年8月１９日、メトロはようやくシドニーCBDまで到達しました。乗客の方からメトロ電車の速さ、便利さを賞賛する声が多く上がっており、今後の路線延長が待ち遠しくなっております。

2019年に既にメトロが開通している北西エリア沿線沿いでは、新たな住宅、タウンセンター、ショッピングモール、学校などの建設が進められ、不動産価格も上昇中。今後開通路線が増えていくにつれて、沿線のエリアはますます注目されてくるでしょう。

今回は、そんな将来のマイホーム、投資物件などに役立つシドニーのメトロ沿線の不動産情報を「田中不動産」からご紹介します！

メトロ電車がシティまでオープン！

画像出典：The Sydney Morning Herald

シドニーを走るメトロは完全な無人、自動運転システムで、時刻表はありません。ピーク時には約4分毎、オフピーク時には約10分毎と、頻繁に車両が到着します。シドニーのメトロ計画はオーストラリア国内でも最も大規模なプロジェクトとも言われており、2030年までには全体で113kmにも及ぶ4つのメトロ路線、合計46つの駅がオープンする予定です。

その4つのメトロ路線をご紹介します。

① Sydney Metro City and Southwestライン

Martin Place駅のイメージ構想　画像出典：Sydney Metro NSW Government

Metro City ライン

画像出典：Sydney Metro NSW Government

シドニーCBDまで繋がるラインで、ChatswoodからSydenhamまでほぼ全路線が地下トンネルとなり、シドニー湾の下も通ります。この路線の開通により、シドニー市内まで、市内から北西、南西まで更に早く便利になります。Epping からWynyardまでこれまで35分かかっていたところが、メトロの開通により26分まで短縮されます。

【開通予定駅】Crows Nest, Victoria Cross, Barangaroo, Martin Place, Pitt Street (Gadigal), Waterloo, Central

South West ライン

SydenhamからBankstownまで、全11の駅が新たにメトロ路線に対応可能となります。現在既存の電車路線は工事のため閉鎖していますが、開通後は既存の車両と並行してさらにシティへのアクセスが便利に。CampsieからSydney CBDまで電車で現在約43分かかるところ、メトロの開通により約20分と約半分にまで短縮されます。

【開通予定駅】Sydenham, Marrickville, Dulwich Hill, Hurlstone Park, Canterbury, Campsie, Belmore, Lakemba, Wiley Park, Punchbowl, Bankstown

② North Westライン

画像出典：Sydney Metro NSW Government

2019年にシドニー北西部のTallawongからChatswoodまでの路線が開通し、13の駅がオープンしました。これにより、これまでアクセスの限られていた北西エリアにはすでに大きな発展をもたらしています。

同路線がシドニーCBDまで開通することで、これまでChatswood で在来線に乗り換えしていたのが、メトロ電車1本でシドニー市内まで直通移動が可能になります。

③ Sydney Metro Westライン

Parramatta駅のイメージ構想　画像出典：Sydney Metro NSW Government

2032年完成予定の、24kmの地下を走る路線です。シドニーCBDからParramattaを通過し、 Westmeadまでつながります。開通するとParramattaからシドニー市内まで約20分とかなりの時間が短縮されます。また、Parramattaではライトレールへの乗り換えも可能で、シティや他のエリアへのアクセスがさらに便利になり、Parramattaを中心とした西のエリアが今後益々活性化されるでしょう。

画像出典：Sydney Metro NSW Government

【開通予定駅】Westmead, Parramatta, Sydney Olympic Park, North Strathfield, Burwood North, Five Dock, The Bays, Pyrmont, Hunter Street Sydney CBD
【開通検討駅】Sydney Olympic Park、Rosehill Gardens

④ Western Sydney Airportライン

St Marys駅のイメージ構想　画像出典：Sydney Metro NSW Government

画像出典：Sydney Metro NSW Government

2026年にオープン予定の西部国際空港まで、St Marys 駅から繋がる路線です。St Marysから既存の電車に乗り換え、シドニーの他のエリアに行けるようになりますが、将来にはメトロの延長も検討されています。次のビッグプロジェクトである新空港の開港により、Penrith、Liverpool、Campbelltown-Macarthurの周辺は、新たな街づくりが進められ、新空港と共にこのエリアは大きく生まれかわるでしょう。

【開通予定駅】
St Marys, Orchard Hills, Luddenham, Airport Business Park, Airport Terminal, Western Sydney Aerotropolis (Bradfield)

メトロ電車開通による沿線エリアへのベネフィット

2019年に既にオープンしているNorth Westラインではメトロ電車開通による数々のベネフィットが見られます。過去10年間、沿線沿いは著しい成長を遂げ、人口増加率は23％に達し、近郊エリアの2倍という驚異的な伸びを見せています。このエリアの発展に伴い、不動産市場も活況を呈しており、CBREのデータによれば、メトロ路線沿いの不動産価格は過去10年間で49％上昇し、周辺エリアを5％上回る結果となっています。

特にCastle Hillでは、不動産価値が72％も上昇し、近郊のBaukham Hillの49％を大きく引き離す伸びを記録しています。このような動きは、エリアの利便性や新しいコミュニティへの期待から、若い世代の流入を促しており、現在、住人の45％が35歳以下の若い層です。

交通インフラの整備も進んでおり、Tallawong駅の利用者は2019年のシドニー全体で109位だったのが2022年後半には59位に、Rouse Hillは121位から77位に、Castle Hillは65位から48位へと大幅にランクアップしました。一方、Crows Nestでは物件価値が79％上昇しており、Cammerayの65％を上回っています。

また、KellyvilleやBella Vistaでは、数千軒規模の新築不動産が計画されており、これに伴い新しい学校やコミュニティの整備も進行中です。さらに、Metro Westラインの工事によって、直接・間接を含め80,000人の雇用が創出されると予測されています。

加えて、Parramatta CBDでは今後40年間で46,000の新規雇用と14,000戸の住居建設が見込まれており、2026年に開港予定の西部国際空港およびメトロラインの開通により、シドニー西部エリアでは空港関連、ロジスティック、リサーチ部門で200,000の新たな雇用が創出される予定です。このように、North Westラインはシドニーの発展を象徴するエリアとして、今後ますます注目されることでしょう。

メトロ沿線エリア（濃緑）と周辺エリアの不動産価格の伸びの違い　画像出典：CBRE

不動産をトータルサポート！無料相談受付中！

「田中不動産」は物件の売買のみならず、賃貸物件の管理、シドニーへの転勤、移住者へのリロケーションサービス、商業物件の手配など、不動産に関わる全てのサービスを長年提供している、「ワンストップサービス」を目指す不動産会社。多岐に渡るサービス提供により、何千軒にも上る数多くの物件を視察してきた実績があり、不動産に関する知識も豊富で、的確なアドバイスがもらえます。

オーストラリアの不動産を購入したい方の不安を少しでも軽減し、どのようにすれば購入が可能かなど、購入者の立場に寄り添ったサービスを提供し、「お客様との信頼」を一番のモットーとする同社には、その後のアフターケアも相談することができ、シドニーのエリアで購入した物件に関しては、可能な限り「田中不動産」で賃貸管理もしてもらえて安心です。

「興味はあるけど、どこから始めていいかわからない」「物件購入にかかる費用、流れを知りたい」「大きな決断をする前にもう少し物件購入について勉強したい」「物件購入を考えているけど不安がいっぱいで…」という初心者の方々から、既にマイホームを持っているけど、投資物件に興味がある、老後の不労所得を考えたい、と言う方々に詳しく、丁寧に、不動産購入について説明してもらえます。相談は無料ですので是非一度問い合わせを。

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電話： (02) 8021-2552／0478 889 635（担当：青木まで）
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「メトロ沿線」オススメ物件の一部をご紹介

Castle Hill（キャッスルヒル）

シドニー北西の評判の良いエリア。Showgroundメトロ駅向かいに位置する最高のロケーション。

Showgroundのパークを見渡せ、周辺には豊富なグリーンスペースがあり、コンプレックス内にはスーパー、レストラン、カフェなど30店舗が入店予定。隣のCastle Hill駅には大きなショッピングセンターも。

2ベッドルーム：870,000ドル〜（2024年8月現在）

Parramatta（パラマタ）

パラマタCBDエリアに建設予定の2タワーマンション。パラマタ駅、将来のメトロ駅まで徒歩約7分、ライトレール駅が目の前にある便利なロケーション。

公園がすぐ近くで環境豊かなエリア。コンプレックス内にはスーパー、ショップ、レストラン、カフェもありとても便利。

1ベッドルーム：590,000ドル〜（2024年8月現在）

Epping（エッピング）

従来のEpping駅に加え、メトロ電車のEpping駅もオープン。シドニーCBDまで近日中に開通し、さらに便利に。周辺には定評のある公立・私立の学校、駅前にはスーパー、ショップもあり人気のエリア。

1ベッドルーム+スタディ：$722,000〜（2024年8月現在）

Macquarie Park（マッコーリー・パーク）

Macquarie Parkのエリアで最も高層のランドマークとなるマンション。周辺に遮るものがなく、Lane Cove National ParkやシドニーCBDを望む眺めが楽しめます。

Macquarie Universityメトロ駅まで徒歩7分、ショッピングセンターまで徒歩5分の便利なロケーション。

1ベッドルーム+スタディ：$832,000〜（2024年8月現在）

上記価格は現時点での価格であり、予告なしに変更することがありますのでご了承ください。また上記以外にも他のエリアの物件も多数扱っておりますので、最新の物件情報は「田中不動産」までお気軽にお問い合わせください。

【問い合わせ先】
電話： (02) 8021-2552／0478 889 635（担当：青木まで）
メール：[email protected]

田中不動産（TANAKA REALTY）

オーストラリア国内の豊富なネットワークを活かした不動産売買のお手伝い、賃貸物件の管理、賃貸物件（リロケーションサービス）・商業物件・投資用物件の紹介など、オーストラリアの不動産に関するさまざまなサービスを提供中。

オーストラリアの有益な不動産物件の購入・投資をしたい方は、「田中不動産」にご相談を！

GRANVILLE駅近 50万ドル台でまだ買えるお得な物件セントラル駅まで電車で約30分、パラマタ駅まで2駅

投稿日: 2024年7月18日2024年9月5日

お客様各位

平素より大変お世話になっております。

本日はシドニーでまだ$500,000台で購入ができる、とてもお得な物件をご紹介させていただきます。

この物件はシドニー市内から電車で約30分の距離にある、Granville駅前に新しく建設されるユニットで、１ベッドルーム＋スタディルーム（小さなベッドルームサイズ）で　$515,000から購入可能です。また駅まで50mという、駅近の条件もとても魅力です。

Granvilleはシドニー市内から南西に約22kmの距離にありい、西部ウエスタンサバーブの一番大きな都市であるパラマタまでも電車で2駅のとても便利なサバーブです。

パラマタ程まだ発展が進んでいないため、物件価格もお得で購入しやすくなっております。シドニー市内、パラマタへの距離を考えるとこれからまだまだ発展が望める有望なエリアです。

1 Bedroom + Study From $515,000, 2 Bedroom From $720,000 (*2024年7月18日現在）
小さなルームサイズのスタディが付いているスマートなフロアプランもあり、多目的に使える
Granville 駅まで50m、シドニーCBDまで電車で35分、パラマタまで4分と言うとても便利なロケーション。
シドニーやパラマタのシティビューが眺めるユニットもあり
レジデント共有のルーフトップテラス
隣のコンプレックス内にウールワース、カフェ、レストランがあり便利
パラマタや周辺のサバーブの開発に伴い、このエリアも今後益々の発展が予想される
駅前にはコミュニティパークの開発も計画されており今後の発展が期待される

＜フロアプラン一例＞

1 Bedroom + Study + 1 Bath From $515,000

2 Bedroom + Study + 2 Bathroom From $720,000

＊上記物件価格は2024年7月18日現時点での物となり、価格は予告なしに変わる事がありますので、ご了承ください。

＊上記物件の写真はイメージとなりますので、実際の物とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

＊ご興味のある方は、詳細をお知らせいたしますので、弊社までご連絡ください。実際の物件、ショールームのインスペクションが可能です。

＊他にも多数物件を扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

2024年6月9日「無料不動産セミナーのお知らせ」ー　金利4.25%の物件も紹介！知っておくべき不動産購入ステップ

投稿日: 2024年6月2日2024年6月2日

不動産を購入することは人生において大きな決断。ましてや海外のオーストラリアでは大変なこと。不動産の内覧、交渉、契約に至るまでの全てを英語で進めていくことはとても難しく、大きなストレスにもなります。

オーストラリアは日本とは税制も違うので、わからないことだらけの中で不動産購入という大きな決断をするのは至難の技です。また、近年のインフレや金利の上昇により、オーストラリアでの不動産購入はますます高嶺の花になってきています。

頭金を貯めるのに何年もかかり、その間に不動産価格が高騰してしまい「もう不動産には手が届かない」と思っている方も多くいるのではないでしょうか。

しかしそれは、不動産購入の仕方や方法を変えるだけで、可能にすることができます！

オーストラリアの不動産サービスを提供するスペシャリスト「田中不動産」が、ローン金利4.25%で購入可能な物件も紹介する「タメになる情報満載の無料不動産セミナー」を、2024年6月9日（日）に開催！

それでは購入を実現するための重要なポイントはなんでしょうか？

不動産購入のステップ

1. ホームローンを借りる！！

おそらく大半の方が、銀行からお金を借りて不動産を購入することになると思います。そのため、「住宅ローンを借りれるかどうか」と言うのは、不動産購入の中でも一番の重要ポイントとなります。せっかく夢見ていたマイホームも、住宅ローンを借りれなければ実現不可能になってしまいかねません。「どうやって借りられるのか？」「借りられるとしたらどのくらい？」そこを把握しておくことはとても重要です。

また、信用できるホームローン会社、ブローカーを見つけることも大事で、どのように銀行にアプローチするかによって借入の可否、金額にも差が出てきます。

2. マイホーム？投資物件？

「マイホームを購入する」のか、「投資物件を購入する」のかによって購入の仕方は違ってきます。最初に購入する物件が投資物件というのも全然アリです！投資物件には税制の優遇措置もありますし、現在の住まい、エリアを変える事なく、ホームオーナーになれます！

3. どこに買う？

ホームローンを借りられる事がわかり、購入目的が決まれば、今度はどこに、どのような物件を購入するのか、を検討する必要があります。

物件選びに関しては、外せない重要なポイントがいくつかあり、特に投資目的で購入する場合には「利回り」や「将来の価値」といった現実的な面も考慮する必要があります。

以下のグラフからは、不動産購入者が何を決定ポイントとしているか、がわかります。

4. 不動産購入に関する優遇措置を利用する

オーストラリア政府は、不動産購入に関して幾つかの優遇措置を出しています。ファーストホームバイヤー向けや、投資物件購入者への税制措置など、これらを十分活用して、不動産購入への第一歩につなげましょう。

以下は、NSW州における初回物件購入者（First Home Buyer）を対象にした印紙税（Stump Duty）の免税特典です。

5. 購入から始まる未来のプラン

居住用、投資用のどちらの物件を購入した場合も、それは資産となります。

資産は運用することによって増やす事も可能です。特にオーストラリアには不動産購入に関して色々な優遇措置がありますので、それを活用して将来「不労所得」で、退職後も安定した生活を送ることが可能です。これを知っているかどうかで、未来は大きく違ってきます。資産を取得後、それをどう活用するかは、その方法や情報を知っていなければできません。次世代に残せる資産、明るい未来のプラン作りは、購入後から始まります。

6月9日（日）に開催される「無料不動産セミナー」では、今回ご紹介したオーストラリアの不動産購入に関する知識や購入方法、4.25%の低金利で購入可能なお得な物件情報などを、シドニーで長年不動産業に携わってきた「田中不動産」がわかりやすく解説してくれます。

大きな買い物である不動産購入に関して、情報を多く知っておいて損することはありません。無料のセミナーに参加して、ぜひプロから貴重な知識を学んでみてください！

【問い合わせ先】
電話： (02) 8021-2552／0478 889 635（担当：青木まで）
メール：[email protected]

「田中不動産」の無料不動産セミナー

今回のセミナーでは、オーストラリアの市民権・永住権保持者の方、または将来取得予定の方を対象に、初めての方でも分かりやすく、オーストラリア不動産は他国と比べて何が良いのか、どのように始めるべきなのか、など基本的な事柄から学ぶことができる他、現在のオーストラリア不動産市場の状況や将来の傾向、同社がおすすめする物件情報まで詳しく解説してもらえます。

「興味はあるけど、どこから始めていいかわからない」「物件購入にかかる費用、流れを知りたい」「大きな決断をする前にもう少し物件購入について勉強したい」「物件購入を考えているけど不安がいっぱいで…」という初心者の方々にとっても役立ちます。少人数の開催となるので、気になることはその場でどしどし気軽に質問してみましょう。

また、個別面談も可能ですので、オーストラリアの市民権・永住権を持っていない方も、いつでもオーストラリア不動産について気軽にお問い合わせを！

スピーカー紹介

田中真実（たなかまみ）「田中不動産」代表

公私にわたり20年以上携わってきた不動産投資の経験を活かし、「田中不動産」を設立。「田中不動産」の代表として、オーストラリア主要都市の新築物件の売買や、在シドニー日本企業スタッフのリロケーション、企業オフィス・ウェアハウスなどの移転事業、投資物件の管理など、不動産全般に関する多岐に渡ったサービスを提供しています。

【日程】2024年6月9日（日）13:30〜
【会場】
シドニー市内（詳細はお申し込みいただいた方にご案内いたします）
参加人数に制限がありますので、ご興味のある方はお早めにお申し込みください。
【参加費】無料（要事前予約）
【申込方法】
電話： (02) 8021-2552／0478 889 635（担当：青木まで）
メール：[email protected]（お名前、電話番号、メールアドレスを必ず記載ください）

※今回の無料勉強会は、オーストラリアの市民権・永住権保持者または、今後取得予定者の方が対象となります。
※定員になり次第、締め切らせていただきます。
※後日個別面談も可能ですので、当日参加できない方も、お気軽にお問い合わせください。

$600K 以下でまだ購入可能（シドニー）！ファーストホームバイヤーにも朗報！

投稿日: 2022年8月25日2022年8月25日

今回はシドニーでまだ$600K 以下で購入可能な物件がありますので、ご案内させていただきます。

ファーストホームバイヤーであれば、$10,000のファーストホームバイヤーグラントが受けれたり、印紙税免除のベネフィットもあります。

このベネフィットを受ける場合は、最初の6ヶ月間は貸し出しできない、と言う制約はありますが、その後は賃貸に出して、自分は違うエリアに住み、賃貸収入を得ることも可能です。

投資でお考えの方も、今後これらのエリアは大きく発展が見込まれているので、このお値段で買えるのは、とても魅力的だと思います。

賃貸で貸し出して投資物件となれば、税金控除等のベネフィットもあり、家賃収入だけでやりくりしていくことも可能です。

詳しくはお問い合わせください。

1) Schofields（スコーフィールド）

1 bed + 1 bath + 1 car

$485,000

＊駐車場付きで$500,000以下で購入できる、この値段はお得です！

＊駅前のショッピングセンターの建設、タウンセンターの開発も決まっており、今後まだまだ開発するエリアです

2) Castle Hill（キャッスルヒル）

1 bed + 1 bath + 1 car

$575,000

＊Showground Metro stationまで徒歩2分、駅近物件です。

＊有名な公立、私立学校もあるヒルディストリクトで、Macquarie Park, Chatswood, North Sydneyへのアクセスも便利です。

3) Tallawong（タラウォング）

1 bed + 1 bath + 1 car

$550,000

＊メトロの駅が目の前の駅近物件です。メトロは現在Chatswood まで繋がっておりますが、あと2年ほどでシティのバランガルーまで繋がる予定です。

＊駅前の再開発が計画されており、ショッピングセンターも建てられ、とても便利になる予定です。

＊物件やサイトのインスペクションも可能です。詳細についてはお問い合わせください。

＊一部ディスカウントやオファーが出ているものもあります。

＊直接見学、開発業者へ問い合わせはお控えいただき、必ず弊社を通してお問い合わせいただくよう、お願いします。

直接コンタクトされた場合は、弊社で購入から契約、物件の引き渡し（セトルメント）までの一連のお手伝い、価格交渉等ができなくなりますのでご了承ください。

【シドニーお勧め新築物件】Westmead（海外/オーストラリア/シドニー西部）

投稿日: 2020年5月28日2020年9月21日

Westmead（ウェストミッド）の新築物件の視察に行ってきました。

Westmead はどんなところ？

Westmead はシドニー中心部から西へ26km に位置する、大きな病院と共に発展してきた街です。

市内には、Westmead Hospital, Westmead Children’s Hospital, Westmead Private Hospital と、その他医療関係の施設があり、毎日多くの病院関係者が行き来しています。

Westmead は、シドニー西部一番の都市、パラマタからも西に一駅ですし（パラマタより値段はお手頃です）、シティまで電車で35分の距離、将来ライトレールが開通すると、シティまで約20分の距離になり、とても便利なロケーションです。

また、現在近くにIQ (Innovation Quarter) と言う、ワールドクラスのリサーチ、ビジネス、イノベーションのセンターとなるコンプレックスが2021年に向けて建設中で、この中にはショップ、スーパー、レストランも入り、Westmead 発展の中心的な存在になると言われています。Western Sydney University の分校キャンパス等もあり、当プロジェクトの一環となっています。

このような環境のため、学校の成績もNSW州で上位を占める良い学校があります。

お勧めの新築物件

ご紹介する当物件は、Westmead 駅まで徒歩2分、将来のライトレール駅までも徒歩2分の距離です。

外観は周りに溶け込むシックな装いで、A棟とB棟に分かれており、現在A棟が完成しています。

ユニットの内装

現在、最初のA棟が既に完成しており、幾つか物件を見て来ました。

こちらは２ベッドルームですが、内装も素敵で、広さも十分あります。

また、１ベッドルームはコンパクトにまとまっており、フローリングで、お値段もとても魅力的です。

お値段の一例としてはA棟で、

1 bed + 1 bath + 1 car (57 sqm + 10 sqm balcony = total 67sqm) $625,000　 (約4,600万円、2020年6月20日現在）

1 bed + 1 bath + 1 car (65 sqm + 32 sqm balcony= total 97sqm) $670,000　(約4,900万円、2020年6月20日現在）

となっております。

また、1年後の2021年半ばに完成予定のB棟も現在、オフザプランで購入可能です。

Studio apartment + no car (45 sqm + 10 sqm balcony= total 50sqm) $455,000から (約3,300万円、2020年6月20日現在）

1 bed, 1 bath, 1 car (51 sqm + 10 sqm balcony = total 61sqm) $545,000から (約4,000万円、2020年6月20日現在）

2 bed + 2 bath + 1 car (75 sqm + 10 sqm balcony = total 85sqm) $755,000から (約5,500万円、2020年6月20日現在）

Studio unit $455,000 フロアプラン例

1 bedroom unit $545,000 フロアプラン例

シティまでの距離、4年後のライトレールの開通と、将来確実に発展が予想されるエリアです。

病院を含めた周辺の環境も考慮すると、ご自分で住まれる、または、投資としても、とてもお勧めの物件です。

ご興味があるようでしたら、内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

【シドニーお勧め新築物件】Liverpool（海外/オーストラリア/シドニー西部）

投稿日: 2020年5月5日2020年9月21日

先日、Liverpool の新築物件の視察に行ってきました。

Liverpoolはどんなところ？

Liverpool はシドニー中心部から南西約27km に位置する、このエリアの主要都市で、シドニー中心部と比べるとのんびりした感じがあります。

現在は電車でシティまで約1時間、シドニー西部最大の都市、Parramatta まで約30分の距離にありますが、

将来はMetro Rail の建設により、シティまでの時間も約半分に軽減される予定です。

街そばをGeorges Riverが流れ、緑も多く、街中に公園、オープンスペース、スポーツグランドも多数あります。

お勧めの新築ユニット

そのLiverpool に完成した新築の物件ですが、全戸数134ユニットの中型マンションとなります。

8階建てなので、高層が苦手な方にも大丈夫です。

ご紹介するユニットはLevel 3（日本では4階）に位置し、北向きでとても明るく（日本で言う南向き）、広いテラスから中庭へのアクセスがあるので、小さなお子様がテラス、中庭で遊ぶ事もできますし、ペットがいる場合にも最適です。ユニットに住んでいても、この広いテラス＆中庭のおかげで、とても解放感があります。

オープンプランのリビングにモダンなキッチン、２ベッドルームも含めすべてフローリングで、またスタディエリアもあります。

このレイアウト（2ベッド＋2バスルーム＋駐車場1台）で、$480,000（JPY約3,300万、2020年 5月 5日現在）と言うお値段は、とてもお得です！

（現在のシドニーでは、シティ中心部、近郊では、この値段ではスタジオルームも買えませんので。）

また、87sqm + 65sqm（テラス）=147sqmもありますので、スペースとしても十分ですね。