無料勉強会のお知らせ「永住権の無い方にも朗報!物件購入・投資で将来を考える」

6月11日(日曜日)に「不動産購入・投資による将来設計を考える勉強会」を行いますので、ご案内させていただきます。
 
これは永住権をお持ちで無い方にもご紹介できる内容となっておりますので、この機会に是非ご参加ください。
 

日時:2023年6月11日(日曜日)13:30 から

場所:Sydney CBD (タウンホールから徒歩約2分)

 

オーストラリアの不動産購入、投資の場合、オーストラリア政府の政策や国の制度を把握することによって初めて、不動産で財産を築き、安定した将来を送ることが可能になります。

 

これは政府が、さまざまな政策や制度を個人投資家に提供することで、積極的に不動産市場に参入してもらい、賃貸物件の供給数を一緒に増やしてほしいという思惑があるからです。特に、初回物件購入者には、少しでも国内の物件を購入しやすくなるよう、初回物件購入補助金をはじめ、スタンプデューティ(印紙税)の減税・免税と言う政策も実施されています。

 

これまで不動産を購入したくても「頭金が少ない」「どうやって購入すればいいかわからない」「どのエリアを購入すべきかわからない」などで一歩踏み出せずにいた方も、今からすぐに始められる不動産購入、投資を学ぶための勉強会に参加してみませんか? また、すでにオーストラリアにマイホームを持つ方も、「どのようにして今ある不動産で財産を増やすか」を学べる絶好の機会です。

 

まずは不動産市場に参入していくことが大事。1〜2年後に目標を定めることで、不動産購入への道筋を立てることも可能になります。

 

このまま数年が経ち、結局10年前と同じ位置に立っている自分と、今行動を起こしてより資産を築いた先に立っている自分。未来が変えられるなら、迷わずその一歩を踏み出してみましょう!

 
勉強会の詳細については下記のリンクからもご確認いただけます。
 
 

*人数制限がございますので、お早めに申し込み願います。

ご興味のあるかたはメールまたはお電話で弊社宛てにご連絡をお願いいたします。

その際に、お名前、電話番号、メールアドレスを必ずお知らせください。

弊社電話:02 8021 2552

メールアドレス:[email protected].au (青木宛て)

 
 
ご質問がございましたら弊社宛てにお問い合わせください。
 
 
 

2023年の市場を見据えた財産形成!不動産財テクを学ぶ勉強会の開催

「今からでも始められる不動産での財産形成!不動産財テクを学べる無料勉強会」を開催します!

 

過去2年間にわたるパンデミックの影響もほぼ無くなり、オーストラリアに活気が戻ってきたと感じた2023年の年明けでしたが、国内のインフレや住宅ローン利子の値上げもあり、残念ながら世間的には近頃あまりいいニュースがありません。

 

不動産マーケットも同様で、これまで9回に渡る利子の値上げで市場は停滞気味ですが、国内のインフレや住宅ローン利子の値上げについては、今年後半には落ち着くという専門家の見通しもあります。

 

過去のオーストラリア不動産市場の傾向を見てもこれまで同じサイクルを辿ってきており、オーストラリアの不動産ブームは再び訪れると期待されています。若干の修正や変更はあるものの、これは予想される動きと思われます。

 

現在でもオーストラリアはマイホームの購入をはじめとした不動産購入に関して、世界中の人々からの関心が高く、投資家にとっても人気投資対象の一つです。この人気には国内の不動産投資に関する税制や免除の仕組みも関係しているためで、そうしたオーストラリアの不動産事情を知ることによって「賢く不動産で財産を増やす」ことが可能です。

 

そこで、弊社では「今からでも始められる不動産での財産形成!不動産財テクを学べる無料勉強会」を2023年3月5日(日)に開催します。

 

オーストラリア不動産に関する購入、投資の基本的な仕組みから、現在の不動産マーケットの状況、今後の傾向などを含め、同社おすすめの物件情報まで詳しく知ることができます。

今すぐ不動産の購入を考えていなくても、今後オーストラリアで生活するにあたり、少しずつでも人生設計を始めていくことは大事です。知っておいて損はない自分たちの住まいのことを是非この機会に学んでみましょう。

 

詳細は下記でご確認ください。

https://www.jams.tv/real-estate/231818

家賃リターンが好調!空室率0.8% – 投資にお勧めのキャンベラ

本日はキャンベラの物件をご紹介させていただきます。
 
 
キャンベラはこの数年の内に物件の価格が上昇し、現在ではシドニーに次いで2番目に不動産価格が高くなっております。
 
キャンベラに住む人の所得が高いため、家賃収入も高く安定しており、近年、投資家から高い注目を浴びております。
 
 
また現在は賃貸物件が少なく、空室率0.8%という状況下で、いい物件はすぐに借り手がついています。
 
他州とは違い、永住権、市民権を持たない方へかかる外国人特別印紙税が購入の際にかからないのも魅力です。
 
  • オーストラリアの首都
  • 政府関係、IT関係、医療関係等、高所得の人が住んでいる
  • シドニーに次いで2番目に不動産の価格が高い
  • 既に賃貸物件不足の状態が続いている ー 空室率0.8%
  • 今後ますます海外からの移入者、特に技術のある高所得者が増える事で、賃貸物件の需要が増え、いい家賃収入、リターンが見込まれるー投資に最適。
  • オーストラリアで一番レベルの高いANU (Australia National University)もあり、海外から優秀な留学生も集まる
  • 外国人購入時の特別印紙税がかからない
  • 購入価格がお手頃ー1ベッドルームで$355,000から購入可能

 

Aspen Village (Greenway)

1 bed + 1 bath + 1 car

$413,900から

*Tuggeranong 湖近くの、自然溢れるエリア(ヨーロッパを思わせるような閑静なエリア)
*すぐ近くにはションピングセンター、大きなホームセンターあり

*リゾートタイプのファシリティ(スパ、インフィニティプール、サウナ)

*既に完成済み

*家賃見込み 1 bedroom  $450/week

*投資としてすぐ家賃収入が見込める

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その他、下記のような物件があります。

Metropol (キャンベラCBDエリア)

1 bed + 1 bath + 1 car

$499,900から

*キャンベラCBDのロケーション

*CBDエリアまで徒歩1分

*すぐ目の前に大きなショッピングセンターあり

*近くに公園あり

*Burley Griffin 湖まで徒歩8分

*Ausutralian National University まで徒歩10分

*プール等のファシリティあり

*家賃見込み 1 bedroom $480-$520/week

*既に完成済み

*投資としてすぐ家賃収入が見込める

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The Establishment (Gungahlin)

1 bed + 1 bath 

$354,900から

*Gungahlinタウンセンターまで徒歩3分

*ライトレールの駅まで徒歩5分(キャンベラCBDまで繋がっている)

*近くにパークあり、徒歩5分

*プール、ジム、BBQエリア完備

*2023年3月完成予定

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詳細は弊社までお問い合わせください。