シドニー西部エリアは、パラマタを中心に急速な開発が進んでおり、今後さらなる発展が期待されています。
この動きは、経済・文化・人口のシドニー市内からの分散に加え、来年開港予定の「シドニー西部空港」を見据えた政府主導の都市開発計画によるものです。
不動産購入において最も重要な要素のひとつは「ロケーション」です。
駅、ショッピング施設、学校、公園など、日常生活に欠かせない環境へのアクセスが良いことは、何にも代えがたい魅力です。
今回ご紹介する物件は、シドニー市内から西へ約25km、パラマタからわずか2駅のMerrylands（メリランズ）に位置する新築物件です。
駅から徒歩約7分という好立地にあり、目の前には大型ショッピングセンター「Stockland Merrylands」があります。
さらに、敷地内にはお洒落なレストランやカフェもあり、賑わいと活気に満ちたエリアです。まさに「ロケーション抜群」と言える物件です。
Merrylandsはパラマタ中心部へのアクセスも非常に良く、今後のエリア発展に伴い、不動産価値の上昇も見込まれます。
また、パラマタに近いにもかかわらず、比較的お手頃な価格で購入できる点も大きな魅力です。
物件はすでに完成済みで、内装のクオリティも高く、美しい仕上がりとなっています。
【おすすめポイント】
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期間限定ディスカウントオファー実施中（お得に購入可能）
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すでに完成済みのため、実際の物件の見学が可能
- マルチパーパスルーム（スタディルーム）付きの広めのフロアプランあり
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内装デザインが洗練されており、居住用・投資用どちらにもおすすめ
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コンプレックス内にプール・ジム・BBQエリア完備
1) スタジオベッドルーム
お値段は$498,000から（2025年10月29日現在）と、$500,000 以下のとてもお得な値段設定となっております。このフロアプランではベッドルームエリアとリビングエリアがキャビネットで仕切られており、プライバシーも確保できるスマートなフロアプランとなっております。
2) １ベッドルーム＋マルチパーパスルーム（スタディルーム）+ パーキング
マルチパーパスルーム（スタディルーム）がお部屋くらいの大きさがあるので、セカンドベッドルームやスタディルームとして利用可能なスマートなフロアプランです。
$680,000から（2025年10月29日現在）から購入可能です。
3)２ベッドルーム＋マルチパーパスルーム（スタディルーム）+ パーキング
こちらもマルチパーパスルーム（スタディルーム）がお部屋くらいの大きさがあり、ほぼ３ベッドルームとして使えるとてもお得なフロアプランです。価格は$830,000からとなっております（2025年10月29日現在）。スタンダードな２ベッドルームもあり、$780,000（2025年10月29日現在）から購入可能です。
＊上記値段は2025年10月29日現在の物となります。価格は予告なしに変更されますので、ご了承ください。
＊既に完成しておりますので、実際の物件をご確認していただけます。
＊内装がとてもよくお勧めです。ぜひ一度内覧の上、ご確認ください。
＊家賃のリターンが良く、投資でご検討の方にもお勧めです（2025年10月29日現在のマーケット家賃）。
- 家賃：１ベッドルーム 約$700/week
- １ベッドルーム + マルチパーパスルーム 約$730/week
- ２ベッドルーム約$800-$830/week
マルチパーパスルーム（スタディルーム）付きのタイプは、スタディルームやセカンドベッドルームとしても使える広さがあり、非常に実用的な間取りです。
ご興味のある方は、現地のご案内、ユニットの内覧が可能ですので、お早めに弊社までお問い合わせください。
田中不動産（TANAKA REALTY）
田中不動産（TANAKA REALTY）
Level 1, 269 Pacific Highway, Artarmon, NSW, 2064
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TEL: +61 02 8021 2552
