Westmead（ウェストミッド）の新築物件の視察に行ってきました。
目次
Westmead はどんなところ？
Westmead はシドニー中心部から西へ26km に位置する、大きな病院と共に発展してきた街です。
市内には、Westmead Hospital, Westmead Children’s Hospital, Westmead Private Hospital と、その他医療関係の施設があり、毎日多くの病院関係者が行き来しています。
Westmead は、シドニー西部一番の都市、パラマタからも西に一駅ですし（パラマタより値段はお手頃です）、シティまで電車で35分の距離、将来ライトレールが開通すると、シティまで約20分の距離になり、とても便利なロケーションです。
また、現在近くにIQ (Innovation Quarter) と言う、ワールドクラスのリサーチ、ビジネス、イノベーションのセンターとなるコンプレックスが2021年に向けて建設中で、この中にはショップ、スーパー、レストランも入り、Westmead 発展の中心的な存在になると言われています。Western Sydney University の分校キャンパス等もあり、当プロジェクトの一環となっています。
このような環境のため、学校の成績もNSW州で上位を占める良い学校があります。
お勧めの新築物件
ご紹介する当物件は、Westmead 駅まで徒歩2分、将来のライトレール駅までも徒歩2分の距離です。
外観は周りに溶け込むシックな装いで、A棟とB棟に分かれており、現在A棟が完成しています。
ユニットの内装
現在、最初のA棟が既に完成しており、幾つか物件を見て来ました。
こちらは２ベッドルームですが、内装も素敵で、広さも十分あります。
また、１ベッドルームはコンパクトにまとまっており、フローリングで、お値段もとても魅力的です。
お値段の一例としてはA棟で、
1 bed + 1 bath + 1 car (57 sqm + 10 sqm balcony = total 67sqm) $625,000 (約4,600万円、2020年6月20日現在）
1 bed + 1 bath + 1 car (65 sqm + 32 sqm balcony= total 97sqm) $670,000 (約4,900万円、2020年6月20日現在）
となっております。
また、1年後の2021年半ばに完成予定のB棟も現在、オフザプランで購入可能です。
Studio apartment + no car (45 sqm + 10 sqm balcony= total 50sqm) $455,000から (約3,300万円、2020年6月20日現在）
1 bed, 1 bath, 1 car (51 sqm + 10 sqm balcony = total 61sqm) $545,000から (約4,000万円、2020年6月20日現在）
2 bed + 2 bath + 1 car (75 sqm + 10 sqm balcony = total 85sqm) $755,000から (約5,500万円、2020年6月20日現在）
Studio unit $455,000 フロアプラン例
1 bedroom unit $545,000 フロアプラン例
シティまでの距離、4年後のライトレールの開通と、将来確実に発展が予想されるエリアです。
病院を含めた周辺の環境も考慮すると、ご自分で住まれる、または、投資としても、とてもお勧めの物件です。
ご興味があるようでしたら、内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
田中不動産（TANAKA REALTY）
Level 1, 269 Pacific Highway, Artarmon, NSW, 2064
[email protected]
tanakarealty.com.au
TEL: +61 02 8021 2552
